45%葡萄牙人想换房？房价上涨5.2%？谁还说葡萄牙购房移民不是好时机

一场新冠疫情，让全球各个行业的经济都带来一定的冲击，与此正正相反的是，疫情给全球多个房产市场都带来了全新机遇，比如英国，也比如葡萄牙。 

受疫情影响，葡萄牙也经历过居家隔离，在家办公等等措施。这正因如此，为当地房产市场带来全新的发展契机。

据知名房地产公司的最新调查结果显示，“封锁期间，65%的受访人群对他们的居住场所有了新的需求。45%的人表示疫情造成的封锁结束后，他们希望搬家。”一场疫情的到来，让他们对房产有了新的需求。

由于受疫情影响，许多人必须在家办公，据调查显示，有95%的人在原来的家中度过了疫情期间的隔离封锁，仅有43%的人对现有的房产表示满意。经此一“疫”，他们想要安静、独立的空间，孩子同样也需要学习和活动的地方。也就是有一半的人想要更换更大、空间利用更合理的房子。

葡萄牙房价不跌反升

疫情除了刺激葡萄牙人的换房需求，当地房价也在备受疫情困扰的这一年里不跌反升！

据葡萄牙国家统计局（INE）发布2021年第一季度房价指数（HPI）显示。与去年同期相比，今年第一季度的葡萄牙房价指数上涨5.2%，房屋成交43,757套，总交易额69亿欧元。 

因此，现在还是葡萄牙购房移民的好时机吗？答案自然是肯定的。 

尤其是明年1月1日起，葡萄牙购房移民将实行新政策——根据2021年1月的葡萄牙部长理事会上，批准并且发布了2月12日的14/2021法令，对投资居留许可政策（the Residence Permits for Investment Activities' regime, ARI, 即“黄金签证”）进行修订。该修正案确定了从2022年开始，最低投资要求维持不变为50万欧元或35万欧元，但居住型房产投资区域则缩小为内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区，商业或工业用物业暂时不受该修正案影响。

葡萄牙购房移民的独特优势

有房才有家

中国人对于房子的情结尤为深厚，在众多中国家庭的观念中，唯有买了一所属于自己的房子，才是自己的安乐窝，才能在这里构建起自己温馨的家庭。 

而葡萄牙购房移民，则可以一次性满足申请人房产投资+身份配置的双重需求。 

自住出租两相宜

由于葡萄牙黄金签证对于申请人有很低的居住要求，因此选择购房移民的申请人，既可把所购房子用于自住，也可以把它用于出租，赚取租金回报。 

免签畅游申根国家

葡萄牙是欧洲申根成员国之一，因此取得葡萄牙黄金签证后，申请人即可免签畅游申根其他国家，甚至不必经葡萄牙中转，在任意第三方国家也同样可以直达入境。 

一人申请，三代移民

葡萄牙购房移民是允许一人申请，三代移民，不仅解决了申请人移民后，家中长辈无人照料的窘境，葡萄牙还是一个十分适宜养老的国家，老年人可以在当地颐养天年。而孩子则可以选择在当地上学，移民者子女同样可以享受当地免费公立中小学教育服务。 

想申请葡萄牙购房移民的人士请抓紧，

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